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微网站 清贫局限了吾的想象 香港最贵车位卖到600万港元

时间:2019-09-21 11:25作者:admin打印字号:

  原标题:清贫局限了吾的想象 香港最贵车位卖到600万港元!

  [不益看察者网 综相符报道]香港楼价升幅惊人,而比楼市更疯狂的,是香港的车位。

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  据港媒5日报道,市场新闻称,新鸿基地产旗下位于何文田楼盘“天铸”的2楼单号车位,以约600万港元成交,荣登香港“车位王”。较英皇国际西营盘“维港峰”1楼车位往年6月518万港元成交的纪录,高出15.8%。

  何文田楼盘“天铸”

  报道称,一对夫妇在买入一个汽车停车位不能9个月后,经过转售而赚取了惊人的260万港元(约相符210万人民币

  土地注册处文件表现,行为卖方,这对香港夫妇在2017年9月以340万港元的价格买入车位。此停车位长16.4英尺(约5米),宽8.2英尺(约2.5米)。

  值得仔细的是,其营业创下了新纪录,而此前,全港车位最高价是518万港元。别名商业主管在2017年6月,买下香港西营盘一个停车位,致香港停车位价格始破500万港元大关。

  经计算,该车位价格为44444港元/平方英尺(约相符人民币39万/平方米)。值得仔细的是,联相符片区的幼型公寓的均价为25248港元/平方英尺(约相符人民币21万/平方米)。

  不过,这个价格依旧矮于由新鸿基开发的豪宅公寓项目。此刻,位于天铸六号塔的一个1911平方英尺(约177平方米)的四房单元,售价约为9800万港元,约相符人民币45万/平方米。

  中原地产的有关负责人Sandia Lau指出,“项目位于豪宅区,单元价值1亿港元。住在这边的业主手握大量现金,根本不在意这区区几百万美元,微网站他们更望重便利性。”

  据港媒数据表现,近期细价车位市场短炒个案频现。

  全港单一车位售价排走 华尔街见闻 图

  例如,荃湾宝云汇停车场3楼,投资者往年5月以105.6万元购入4个车位,平均每个约26.4万元,上月先后以90万及87万元售出其中两个,升幅别离为240%及230%。

  其次,沙田金狮花园1期一个双号车位,原业主早于2012年以32万元购入,正本3月终以120万元转售,推想完善营业前挞订,于4月再以130万转售,不能1个月时间卖贵10万元。

  业界指出,按照规划署的《规划标准与准则》,实用面积431平方尺(约48平方米)以下的单位所不妨也许供车位的参数是0.4倍(即1伙配0.4个车位),而近年新盘市场通走细单位(幼户型),令车位供答缩短,预期车位后市仍有动力上升。

义务编辑:余鹏飞

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  来源:南方都市报(深圳)

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